#33 Patrimonio: actualización de octubre 2020
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La primera vez que les conté de mi patrimonio personal fue cuando rompí la barrera psicológica de los 100.000 dólares. Les dejo acá el link a ese post por si quieren volver a revisarlo:
Patrimonio: rompiendo la barrera de los 100.000 USD
Hoy actualicé mis números así que vengo a compartirlos con ustedes. A pesar de la contingencia global, he podido mantener una buena tasa de ahorro y verán un interesante aumento en mi patrimonio.
Los números
Este trimestre lo cerré con números positivos. Pueden ver que mi patrimonio (net worth) aumentó en un 12% con respecto a julio y un… chan chan… ¡106% con respecto a octubre del año pasado! Eso es un poco más que una duplicación. Nada de mal para un año en que tuvimos un levantamiento social y pandemia.
Más detalles los pueden ver en la tabla de más abajo.
Los puntos que quiero destacar en esta ocasión son los siguientes:
- Estoy con mucha liquidez en efectivo y equivalentes dado que, como saben, recientemente salí de la pega que tenía hace 3 años y medio y estoy pronto a recibir el finiquito. Esa platita irá directo a mi APV e inversiones.
- Mi ahorro para pensión sigue creciendo de manera sostenida. Esto se debe a los aportes mensuales tanto a mi cuenta obligatoria, APV y Seguro de Cesantía.
- En septiembre transferí mi APV desde una compañía de seguros a una Administradora General de Fondos (AGF). Recuerden informarse bien de qué están pagando y cuánto cobran en comisiones.
- Paupérrimo desempeño de mis inversiones autogestionadas. No hice ningún aporte a ellas durante este trimestre y lo único que han hecho es bajar. Resultado: pérdidas de 9%.
- Recepcioné un departamento en agosto. Por eso el aumento significativo en bienes inmuebles y créditos hipotecarios.
- En este momento no quiero ni saber de inversión en departamentos. Tengo 3 departamentos y solo 1 está arrendado. Esos dividendos obviamente me los estoy comiendo yo.
Conclusiones
Dentro de todo, este trimestre fue bastante fome. Los mercados han estado a la baja pero con mucha volatilidad dada la pandemia, las elecciones de EEUU y el plebiscito por la nueva Constitución.
Lo importante es que sigo el plan que establecí y veo números positivos en lo global. Mañana lunes parto mi nuevo trabajo y estoy seguro que será un gran cambio. ¡Con too si no pa qué!
Si estás interesado en hacerle seguimiento a tu Patrimonio, comunícate conmigo y te ayudo con el cálculo.
Hola Carlos! Muy interesante tu blog, instant subscribe! jajaja. Te cuento que uso GNUcash para ir anotando mis gastos/ingresos pero leyéndote me di cuenta que no tengo anotado mi departamento de inversión ni vivienda actual y no cacho bien cómo hacerlo. De acuerdo a lo que veo en tu xls de seguimiento de patrimonio, debería anotar lo que me queda de los hipotecarios e irle descontanto los dividendos… hasta ahí bien.
El problema que tengo es que no sé qué valor poner en la parte de bienes inmuebles ¿De dónde obtengo el valor del depto?
Muchas gracias!
Rodrigo.
Hola Rodrigo, efectivamente el patrimonio de una vivienda es el precio actual menos el saldo que tienes de crédito hipotecario. El saldo es fácil ya que es un dato que te entrega tu mismo banco, yo uso el “costo de pre-pago”. El precio de la vivienda lo puedes estimar viendo comparables. Es decir, buscar a cuánto se están vendiendo las propiedades de similares características y en tu mismo barrio en portales como Portal Inmobiliario, Goplaceit o Toc Toc.
Espero que te sirva.
Saludos,
Muchas gracias por tu respuesta, Carlos, vitrinearé para ver el valor aprox de los deptos.
Aprovechando, te comento que el blog está lleno de links rotos, asumo que las url de los artículos se armaban de manera diferente antes. Por ejemplo el link que me llegó al email es https://www.independenciafinanciera.cl/2020/10/04/33-patrimonio-actualizacion-de-octubre-2020/
Lo bueno es que la página 404 tiene un buen buscador así que ahí me las he arreglado.
Saludos y gracias!
Ah!, la respuesta a mi pregunta anterior no me aparece acá en el blog, la vi en el email solamente.