Comments on: #33 Patrimonio: actualización de octubre 2020

By: Rodrigo

Rodrigo — Tue, 02 Nov 2021 12:14:32 +0000

Muchas gracias por tu respuesta, Carlos, vitrinearé para ver el valor aprox de los deptos.
Aprovechando, te comento que el blog está lleno de links rotos, asumo que las url de los artículos se armaban de manera diferente antes. Por ejemplo el link que me llegó al email es https://www.independenciafinanciera.cl/2020/10/04/33-patrimonio-actualizacion-de-octubre-2020/
Lo bueno es que la página 404 tiene un buen buscador así que ahí me las he arreglado.
Saludos y gracias!

Ah!, la respuesta a mi pregunta anterior no me aparece acá en el blog, la vi en el email solamente.

By: Carlos Henriquez

Carlos Henriquez — Tue, 02 Nov 2021 00:39:10 +0000

In reply to Rodrigo.

Hola Rodrigo, efectivamente el patrimonio de una vivienda es el precio actual menos el saldo que tienes de crédito hipotecario. El saldo es fácil ya que es un dato que te entrega tu mismo banco, yo uso el “costo de pre-pago”. El precio de la vivienda lo puedes estimar viendo comparables. Es decir, buscar a cuánto se están vendiendo las propiedades de similares características y en tu mismo barrio en portales como Portal Inmobiliario, Goplaceit o Toc Toc.

Espero que te sirva.
Saludos,

By: Rodrigo

Rodrigo — Mon, 01 Nov 2021 15:18:28 +0000

Hola Carlos! Muy interesante tu blog, instant subscribe! jajaja. Te cuento que uso GNUcash para ir anotando mis gastos/ingresos pero leyéndote me di cuenta que no tengo anotado mi departamento de inversión ni vivienda actual y no cacho bien cómo hacerlo. De acuerdo a lo que veo en tu xls de seguimiento de patrimonio, debería anotar lo que me queda de los hipotecarios e irle descontanto los dividendos… hasta ahí bien.
El problema que tengo es que no sé qué valor poner en la parte de bienes inmuebles ¿De dónde obtengo el valor del depto?

Muchas gracias!
Rodrigo.